A Golgi concluiu a segunda fase do empreendimento Golgi Cajamar, consolidando o complexo como o maior ativo logístico em operação da companhia no Brasil. A expansão foi finalizada com a entrega de um novo galpão de 54 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), instalado no mesmo terreno da primeira etapa do projeto.

Com a nova estrutura, o empreendimento passa a contar com 148 mil m² de área locável. A primeira fase havia sido entregue em 2025, com aproximadamente 93 mil m². Agora, o complexo está preparado para receber novas operações de empresas dos segmentos de comércio eletrônico, varejo, indústria e distribuição, especialmente negócios que precisam estar próximos à capital paulista.

A expansão ocorre em um momento de forte procura por espaços logísticos na região. Segundo dados da consultoria JLL divulgados pela Golgi, Cajamar apresenta taxa de vacância de apenas 4,8%, enquanto o eixo logístico registrou, no segundo trimestre de 2026, 112 mil m² de absorção bruta e 27 mil m² de absorção líquida.

A localização estratégica de Cajamar é um dos principais fatores que explicam a demanda. O município se tornou um dos mais importantes polos de distribuição próximos à Região Metropolitana de São Paulo, atendendo empresas que buscam reduzir distâncias e aumentar a eficiência de suas redes de abastecimento e entrega.

Estrutura de alto padrão

O novo galpão foi desenvolvido dentro de padrões construtivos Classe A, com infraestrutura voltada para operações de grande escala. Entre os principais recursos estão o pé-direito livre de 12 metros e o piso industrial com capacidade para suportar até seis toneladas por metro quadrado.

O empreendimento também possui 91% de eficiência de armazenagem, sistema de combate a incêndio com sprinklers e docas equipadas com niveladores automáticos embutidos, estrutura que facilita as operações de carga e descarga e contribui para a segurança e produtividade do complexo.

Os 54 mil m² recém-entregues já estão disponíveis para ocupação, ampliando a oferta de espaços prontos justamente em uma região marcada pela baixa disponibilidade de galpões logísticos.

A Golgi é uma joint venture formada pelo Ontario Teachers’ Pension Plan, fundo de pensão canadense, e pela Arch Capital, voltada ao desenvolvimento e à gestão de ativos logísticos de alto padrão. Com a conclusão da segunda etapa em Cajamar, o empreendimento passa a representar o maior complexo logístico em operação do portfólio da companhia no país.

Segundo Roberto Miranda, CEO da Arch Capital, a entrega da nova área busca atender ao crescimento e à maior sofisticação das redes de distribuição e logística no Sudeste, disponibilizando uma estrutura de grande porte em um dos corredores logísticos mais disputados do país.

A expansão reforça, ainda, a posição de Cajamar como um dos principais polos logísticos do Brasil, atraindo investimentos e grandes operações que utilizam a proximidade com São Paulo como vantagem estratégica para distribuição de mercadorias.